É uma averiguação técnica realizada legalmente, com o propósito de examinar as condições de conservação, estabilidade e segurança das edificações, e identificar problemas nas suas condições que careçam de obras de reparo.
Itens presentes no laudo técnico: (exemplos)
- Identificação do imóvel
- Características construtivas
- Identificação de anomalias ou falhas
- Diagnóstico das causas
- Verificação da segurança e estabilidade
- Medidas preventivas necessárias.
- Lista das providências a serem tomadas